* [급상승예상] 대구 입주물량 없음! 대구 입주물량 2026년300세대, 2027년0세대, 2028년100세대. ㅡ급매. 주인직접 가격조정. ㅡ바로앞 범어천, 3호선 지상철. 42층초고층. 최근 수성구 급상승중(5분거리44평18억) ㅡ주인직거래. 복비X(법무사 계약서작성) ㅡ매매위해 공실.즉시입주 ㅡ34층 고층,올확장, 화이트리모델링 ㅡ올확장.50평대 넓이.이중창.속집. ㅡ숲이 보이는 초록뷰, 확트인 전망(동대구로12차선,범어공원,무학산,범어천 뻥뷰) ㅡ전면이 동대구로 방향(동남향)으로, 평생 가릴일 없는 영구 전망 ㅡ시스템에어컨(7대), 환기시스템(전체교체) ㅡ4베이. 전면에 거실,방3 배치(총 거실1,방4개).그림같은 전망 ㅡ인기있는 판상형(환기통풍우수, 타 주상복합과 달리 거실앞 베란다에 활짝열리는 큰창있는 최대장점) ㅡ속집, 벽체두껍고 해잘들어 난방안해도 따뜻 ㅡ세대내 엘리베이터 호출버튼. 엘리베이터 넉넉(한 층 2세대, 엘베 2대) ㅡ지상철3호선 황금역 도보3분 ㅡ기둥식구조로 안전(타아파트처럼 무량판구조 아님) ㅡ관리비저렴(24-25만). 최고단계화재보험 포함. 화재시 이웃집까지보상 ㅡ학원,어린이집 셔틀버스가 각동 로비 바로 앞 승하차 구조로 엄청 안전,편함(대구유일. 대로 안나가도됨) ㅡ단지내 수영장,사우나,실내골프,스크린골프,대형헬스 등 인프라최고 ㅡ단지내 연회장,게스트룸(6채)- 입주민 각종행사,손님숙박 가능 ㅡ편의시설,학원 다수(홈플러스,고급음식점,호텔식당,수성못 도보가능) ㅡ입주민들 경제적수준 높음. 주변 고급주상복합촌 ㅡ경북고,대구여고 배정,등하교유리. 영재학교,동도중,정화중,경북고 자차5분. 등하교 셔틀 정차 ㅡ살기편해 단지내 이사 매우많음 ㅡ저평가되어 상승여력많음 ㅡ45,46은 바로옆집으로 입지동일하나 46이 더좋음.(46은 속집) ㅡ주상복합은 저,중,고층 전망차이로 인한 시세차 크며 거주,매매,투자에서 고층이 훨씬유리 ㅡ올확장,리모델링 해놓아 비용절감(인건비상승으로 현재 올확장비1억5천수준)😄 ㅡ34층인데도 수압 엄청좋음^^