[월세입자 낀 급매]로 내놓습니다. 고산지구 마지막 4억대 예상 * 임차인 계약 27년 4월까지 (3000-130) 월세수익율 3.5% (+시세대비 2,500만원 이상 즉시 차익 및 향후 자산가격 상승 별도) 20년 6월 입주한 컨디션 좋은 준신축입니다. (사진 25년 5월 실사진) 의정부에서 잠실, 강변북로를 가장 빠르게 도달할 수 있는 입지인 고산지구의 중심에 있습니다. (중심상가 직면) 집 상태 매우 좋고(하자 무) 깔끔합니다. 주방 옆 알파룸을 확장하여 주방+거실공간이 굉장히 여유있고 개방감이 좋습니다. (방3, 화장실2) 수변공원을 끼고있어서 단지에서 산책로로 바로 이어집니다. 도보 거리로 고산초등학교, 훈민중학교가 있고 단지 바로 앞에 공원 밎 도서관도 준공됩니다. 또한 경기도에서 처음으로 기획하는 육아돌봄클러스터가 단지 바로 옆에 들어섭니다. (돌봄센터, 국공립어린이집, 유치원, 놀이시설, 어린이병원 등 원스톱보육시설) 이마트트레이더스도 얼마전 착공한 것으로 알고있구요. 이 외 경기북부 법조타운, 복합문화단지, 네이버/YG, 8호선 연장 추진 등 동네에 많은 호재가 남아 있는 상황입니다. 고산지구에서 입지나 구조로 가성비 가장 좋은 단지라고 보여지며 현재 가격대면 이후에도 충분히 메리트 있으실거라 생각합니다. 행복한 기운이 있는 좋은 집으로 고려해보세요~^^