본 건물은 총 11개 객실로 구성되어 있으며, 옥탑에 3대 통신사 시설이 설치되어 있어 연 540만 원의 고정 수익이 발생합니다. 형곡고·형남중·형남초가 인접해 있어 학생 및 관련 수요가 안정적인 입지이며, 주변 주차 여건도 우수해 거주 및 이용 편의성이 높습니다. 별도의 관리 부담 없이 임대수익과 부가수익을 동시에 기대할 수 있어, 고가의 아파트 매입 대비 수익성과 실용성을 겸비한 투자용 건물입니다.