⭐️ 당근 채팅 주세요 ⭐️ 호수공원 도보 3분, 터미널 도보 10분 거리의 코아루시티 오피스텔 매매 매물입니다. 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 직장인이나 1~2인 가구가 거주하기에 최적의 공간입니다. 1. 매물 특징 • 공급 37㎡ (11.2평) 넓은 1.5룸 구조로, 원룸보다 훨씬 쾌적합니다. • 남향으로 햇살이 잘 들어와 밝고 따뜻합니다. • 2018년 준공, 내부 상태 양호! • 풀옵션: 시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, TV, 드레스룸, 인덕션, 인터넷 등 생활에 필요한 옵션 완비 → 바로 입주 가능 • 층간소음X / 조용하며 안전해요! • 주차 가능 2. 생활 편의 • 호수공원 가까워서 산책이나 운동하기 좋아요. • 터미널, 대형마트, 편의시설 근접 → 생활 편리 • 1층 부동산 사무실 있어 계약/관리 편리   3. 입주 관련 현재는 임시 거주 중이지만, 원하실 때 바로 입주 가능합니다. 계약 성사 시 입주청소까지 해드려서 깔끔하게 사용하실 수 있습니다. 4. 투자 관련 • 안정적 임대수익: 월세 수익 45~55만 원 (보증금 조건에 따라 변동) • 임대 수요 풍부: 교통 편리, 안전하고 조용한 입지 • 관리 편리: 1층  부동산 사무실 운영 → 계약 및 세입자 관리 용이 •  옵션 완비: 세입자 만족도 높음, 컴플레인 없음