전라남도 구례군 산동면 대평리 717
- 거래
- 매매 8,700만원
- 전용면적
- 1151.7㎡
총696평 통매각 가능,2인소유(지분분할안되어있슴) (영상촬영 2025년11월17일) 입지 최고 교통과접근성모두 완벽 • KTX·SRT 구례역 정차 지역 • 서울에서 단 2시간 10분 거리 (1일 생활권가능) 구례역앞 마을버스로 10분 → ‘평촌마을회관 앞’ 하차 →도보로 5분거리. 요즘 구례·하동·남원 라인은: “도시 탈출형 수요” 가 꾸준히 있습니다. 특히 산동면은: • 산수유축제 • 지리산온천 • 지리산 접근성 덕분에 구례 안에서도 선호권 입니다. ✅ 양수발전소 건설 확정 (2024.12.5 기사발표) ✅ 인구유입 및 생활 인프라 확충 가속화 ✅ 케이블카 설치 신청 중 ✅ 27홀 골프장 조성 예정 ✅ 관광특구 지정 지역 ✅ 향후 상업지역으로 용도변경 가능성 높음 현재 산수유,밭농사로 사용 중 • 건축 설계도면 구청 제출 ,용도변경 가능 • 개울가 인접 부지, 자연경관 우수 • 산수유마을 지정 지역으로 관광객 유입 활용 아이디어 • 캠핑장 / 펜션형 숙박시설 • 지역 특산품 카페 / 매운탕 맛집 • 체험형 농장 / 문화공간 / 관광센터 등 • 농촌체류형 쉼터 • 세컨하우스 • 독채숙소 • 지리산 관광형 스테이 • 귀촌주택