효천 초등학교 맞은편 단독주택부지입니다 백로 공원 아래에 위치하고 있고 주변이 고급스러운 단독주택으로 채워지고 있습니다, 주변 완산수영장,전주푸드,효천초등학교 등 편의시설이 다 준비되어 있습니다, 효천지구에서 , 나만의 주택을 갖고 싶으신분들에게는 좋은 기회라생각됩니다, 최초 매물 등록시 평당 5,300,000원 이였으나, 가격을 많이 내려서 내놓습니다 평당5,000,000원*116평=580,000,000원 건폐율,60%, 용적률,180% 단독주택,다세대 가능 ,녹도를 끼고 있어 활용도 높아요 2층짜리 단독주택 가능하구요 또는 5세대까지 건축가능하다고 알고 있어요 1층2세대,2층2세대 3층 주인세대 총 5세대 건축하신다면 주거도 확보되고, 일조권 확보가능,수익 창출 가능할것으로 판단됩니다