[급매 2억 1천] 스타필드 앞 갭2천 준신축 (재개발 종상향 동의 완료) * 매물 정보 요약 - 매매가: 2억 1,000만 원 (최근 동일 빌라 경매가 2억 5,000만 원 대비 4천만 원 저렴) - 실투자금 (갭): 2,000만 원 (반전세 보증금 1억 9,000만 원 안고 매수) - 추가 수익: 매월 10만 원 월세 수입 발생 안녕하세요, 정들었던 신혼집을 이직으로 인해 아쉽게 내놓게 되었네요. 이직으로 급하게 지역을 이동하게 되어 주변 전세가 수준으로 처분합니다. • 이 집의 포인트 5가지 1. 단돈 2,000만 원으로 인수 가능 (소액 갭투자) 매매가에서 세입자 보증금을 제외하면 실투자금 2,000만 원으로 명의 가져오실 수 있습니다. 매달 10만 원의 월세 흐름도 보장됩니다. (※ 실입주 희망 시 세입자분과 일정 조율 필요) 2. 재개발 호재 (종상향 동의 완료) 향후 가치 상승이 기대되는 재개발 이슈가 있는 구역입니다. 종상향 동의서 접수까지 진행되어 미래 투자 가치가 기대됩니다. 3. 완벽한 '스타필드권' 골목 내려가서 길만 건너면 스타필드, 이마트 트레이더스, 하나로마트가 있는 최고의 인프라입니다. 4. 올수리 이케아 인테리어 & 풀옵션 첫 신혼집이라 애정 가지고 전체 리모델링했습니다. 주방은 세련된 이케아 싱크대로 교체했고, 냉장고/시스템 에어컨/미니 건조기/세탁실 선반까지 전부 드립니다. 5. 대단지형 주차 편리 & 정원 뷰 총 4개 동 빌라라 주차가 아주 편리합니다. 3층 거실 창밖으로 막힘없는 초록초록한 정원 뷰가 나와서 집 안 분위기가 정말 좋습니다. 📌 거래 방식 안전한 거래를 위해 지정 공인중개사를 통해 정식 계약으로 진행합니다. 궁금한 점은 언제든 채팅 주세요! 😊