🏠 [직거래] 수기동 22번지 오피스텔 | 살기 좋고 세금 부담 없는 알짜배기 매물! ✨ 안녕하세요! 애정 가득 담아 소유하던 수기동 오피스텔을 복비 없이 직거래로 소개해 드립니다. 직접 살기에도 너무 편하고, 세금 혜택부터 미래 투자 가치까지 탄탄한 알짜 매물입니다! 😊 🔑 "다주택자도 OK! 취득 시 주택 수 제한 NO!" * 취득세 중과 걱정 제로: 오피스텔이라 취득할 때 보유 주택 수에 전혀 제한을 받지 않습니다! * 기존에 집이 여러 채 있으신 분도 취득세 중과 부담 없이 가볍게 매수하실 수 있어 투자용·임대용으로 최적입니다. 🚗 "교통 편의 끝판왕 & 편리한 1층 지상 주차장!" * 🚇 금남로4가역 / 금남로5가역: 걸어서 단 5분! * ✈️ 반도체 클러스터 수혜지(공항역): 지하철 타고 딱 9정거장이면 직통 도착! * 🅿️ 1층 지상 주차장 & 입주민 전용 관리: 답답한 지하 주차장이 아닌 쾌적하고 널찍한 1층 주차장입니다. 입주민 전용으로 철저히 관리되고 있어 편리하게 이용 가능합니다. 💰 "반도체 클러스터 최고 수혜! 든든한 월세 수익 기대" * 광주·전남 반도체 특화단지(클러스터) 공장이 짓기 시작하고 들어서면 관련 임대 수요가 폭발적으로 늘어날 위치입니다! * 공항역까지 지하철 9정거장이라는 훌륭한 접근성 덕분에 높은 월세 수익을 안정적으로 챙기실 수 있습니다. 🛒 "장보기부터 문화생활까지 걸어서 다 누리는 인프라" * 🛍️ 충장로 메인 상권: 걸어서 7분! 카페, 맛집, 영화관 등 슬리퍼 신고 다 누리는 초슬세권 * 🥬 양동시장: 맛있는 먹거리와 장보기 편한 활기찬 양동시장이 인접! * 🎨 국립아시아문화전당(ACC) & 문화예술 공간: 전시, 공연, 산책을 일상처럼 즐기는 힐링 라이프! 실거주로 편하게 사시거나, 복비 없이 매수해서 높은 임대 수익 및 시세 차익을 기대해 보세요! 관심 있으신 분은 당근 채팅이나 아래 번호로 편하게 문의 주세요 🧡 📞 연락처: [ ***-****-**** ]