💰 공실 걱정 없는 초역세권 오피스텔 투자 매물 📍 운서역 2번 출구 도보 1분 운서역 2번 출구 바로 앞에 위치한 초초역세권 오피스텔입니다. 2번 출구 주변은 현재도 지속적으로 개발 중이며, 메가박스 영화관 등 상권이 이미 형성되어 있어 임대 수요가 매우 안정적입니다. ✅ 투자 포인트 핵심 요약 • 역 도보 1분 초역세권 • 공항·호텔 직원 상시 수요 • 공실 없이 계속 임대 중 • 적은 투자금으로 월세 수익 가능 ✈️ 확실한 임대 수요 • 입주자 대부분 공항·호텔 근무자 • 스튜어디스 선호 구조 (원룸 + 드레스룸) • 수요가 꾸준해 임대료 하락 걱정 없음 📈 임대 현황 및 시세 • 현재 임대: 보증금 500 / 월세 54 • 인근 시세: 월 55~60만 원 형성 • 전세 시세: 약 1억 원 → 전세가 대비 저렴한 매물로 투자금 부담 적음 🚆 미래 가치 • GTX 등 교통 개발 호재 진행 중 • 역세권 + 개발 호재로 자산가치 기대 가능 👉 이런 분께 추천 • 소액으로 시작하는 월세 투자 • 공실 스트레스 없는 안정형 투자 • 실투자금 대비 수익률 중시하시는 분 자금 마련을 위해 매도합니다. 📩 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.