* 현재 전세 1억 8천만원에 세입자가 있습니다 매매 거래를 하신다면 세입자가 있는 상태로 전세 보증금 1억 8천만원을 제외한 7천만원에 매매 거래 가능합니다 전세 계약은 26년 11월까지입니다 (보증금 1억 8천만원은 전세 세입자가 나갈 때 세입자에게 주시면 됩니다) 금정산 태진팰리스 2차 아파트입니다. 위치 1호선 온천장역에서 도보 7분 거리구요, - 버스 정류장 도보 3분 - 다이소, 온천시장 도보 1분 - 홈플러스, CGV 도보 5분 - 온천천 도보 7분 - 금정산 도보 7분 - 부산대 상권 & 동래역 상권 사이 위치 등 평지인데다 주변에 편의시설이 모여있어 살기 정말 좋습니다. 서향이고 17층에 위치했는데 바로 붙어있는 신축 건물이 12-13층 높이라 뷰도 영구적으로 트여있습니다. 금정산 아래라 뷰도 공기도 정말 좋아요. 신혼부부로 첫 입주했던 집이라 깨끗하구요, 거실과 안방 시스템에어컨 2대 기본 옵션이고 안방에 드레스룸, 작은방에 붙박이장도 함께 있어 공간 활용도가 높습니다. 전체 99세대 중 90세대는 아파트, 9세대는 오피스텔로 분류되있는데 해당 집은 오피스텔 세대입니다. 재산세는 주거용으로 신고시 아파트와 같고 당연히 담보대출도 가능합니다. 취득세가 조금 더 높긴 하지만 대신 오피스텔이라 무주택으로 잡힙니다 (저희도 덕분에 아파트 청약시 생애최초 특별공급으로 당첨되어 다른 곳으로 이사합니다) 신혼부부나 직장인이 처음 시작하기 정말 좋구요. 아파트 입주민도 대부분 신혼부부나 어르신 분들이라 사는 동안 층간소음 한 번 느껴본 적 없이 조용하게 잘 살았습니다. 첫 신혼집으로 아껴 살면서 행복한 기억과 기쁜 일만 가져다준 곳이라 좋은 기운 받아가실 잘 맞는 주인 만나면 좋겠습니다. 관심 있으신 분들 편하게 연락주세요 ☺️