꾸준히 월세를 받을 수 있는 서초 원룸 오피스텔입니다. 소유한 오피스텔이 많아서 정리하고자 내놓습니다. 강남역에 비해 저렴한 1억대로 매수 후 꾸준한 월세 수익. (현세입자 재계약임으로, 만기 시 추후 월세 인상 가능) <정보> • 호실정보: 11층 고층 동향, 채광 있음 • 현재 임차인: 보증금 1.44억 / 월세 13만원 (만기 28년 9월) • 갭 4,100만원으로 연수익 156만원 (추후 인상 가능) • 주차 가능 • 위치: 3호선 남부터미널역 도보 4분 • 건물 정보: 12년차 <장점> • 공실 문제 없음: 초역세권으로 임대 계약 잘됨(중요) • 편의시설: 1층 이마트 편의점, 보안카드 출입 • 조용함: 층간,벽간 소음 거의 없어서 거주자 만족도높음 • 청결 유지: 벌레 문제 전혀 없음 • 공간 활용: 한쪽 벽 수납장, 큰 신발장 • 채광 있음 : 동향고층 <기타> 최근 도어락 새걸로 교체, 에어컨 수리. (향후 큰 수리비 없을것으로 예상) *부동산 문의 환영