안녕하세요. 성당동 재건축 아파트 남도아파트 매도합니다 라일락 남도 성남 황실 5층 짜리 아파트 4개단지 묶어 진행중이구요. 롯데건설, 포스코건설 컨소시움 입니다 사업시행 인가 완료후 평형대 신청까지 완료하였습니다. 42평 신청 물건이구요. 동호수 추첨은 미정입니다. 올해말이나 내년초에 관리처분 앞두고 철거 예정이구요 경기가 경기이니 만큼 지연이 예상되고 있네요. 전세 5천 끼고 있습니다. 실투자금은 1억 수준이 되겠지요 전세만기는 26.6월 경입니다. 이주철거시까지 계속 거주 예정입니다. 매도 금액 1.75억 현재 감정가 수준에서 마피 2천 해서 1.55억 입니다 저는 소액 투자라 쭉 가지고 가려 했는데 주택수 부분이랑, 주식 등 다른 기회비용 때문에 처분하려고 합니다. 팔아야 되나, 말아야 되나 계속 고민입니다. 현재야 경기가 이러니 어렵지만, 입주시점인 28~29년 경에는 입주물량도 해소되고 인근 성당뉴타운(성당래미안, 성당더샾 등)이 20년 차 이상에 접어드니 실거주 갈아타기 수요는 충분할 거라 생각됩니다. 또한 초중고 도보 가능학군에 두류공원 인접은 메리트고요. 수리는 올 수리 입니다. 보일러와 전등 LED까지교체 입니다. 거래시 근처 부동산에서 십만원 정도 주고 계약하면 깔끔할거 같네요.