퇴직 이후 분양받아 보유중인 신축 오피스텔입니다. 구리 시내 중심에 위치한 오피스텔이며, 주변에 다양한 상권과 함께 구리역까지 도보 15분 이내 위치하고 있는 도시형 생활주택입니다. 오피스텔 용도는 주거, 업무용으로 활용성이 좋아 투자, 임차(전/월세) 목적으로 안정적입니다. 본인(주인세대)이 수도권 내 업무 필요 시 주거 활용하다가 타 지역에 아파트를 보유하고 있어 장기간 미 활용에 따라 건물을 전세 임차 중 매매도 함께 진행하고 있습니다. 또한 오피스텔 매물 중 넓은 전용면적(15.68평)을 가진 주거 공간으로 거실 기준 남동향에 환기와 채광이 매우 우수합니다. 중심지 역세권 인근으로 병원, 대형마트, 영화관, 백화점 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있습니다. 편리한 대중 교통과 차량 5분 내 IC도로(구리~포천, 중부, 제2경부, 1순환 고속도로 등) 진입이 가능하여 출퇴근에 좋은 입지환경을 갖추고 있습니다. 옵션으로 천장 시스템 에어컨, 인덕션, 바테이블, 커텐, 쇼파, 블러인더 등 다양한 편의시설이 구성되어 있습니다. 전세 임차인 기준(커텐, 블라인더, 쇼파, 붙박이장, 바 테이블, 바 의자, 천장 시스템 에어컨, 인덕션 등 기본 옵션으로 포함) 전세금 기준 차액 4,000만원 매매 진행 중 - 임차인 계약완료(‘25.4.25.~‘27.4.25.)     🏠 전세 계약금(2억 5천만원 + 매월 10만원) 매입 희망 시 문의주세요