프리미엄 전원주택지, 세종시 최고의 뷰, 교통, 넘치는 호재, 정말 운 좋은 분이 가질 수 있는 귀한 물건입니다.  제가 집 짓고 살려고 세종시를 뒤지고 뒤져 구매한 물건이고 건축허가 받고 바로 착공가능한 상태입니다. 계획이 바뀌어 미국 이민을 해야 해서 내놓습니다. 81만 평의 금강수목원이 내 정원으로 1년 내내 환상적인 뷰를 감상하실 수 있고, 깨끗하고 조용하며 보면 반할 수밖에 없는 물건입니다. 아름다운 금강 변이 바로 옆이고 하루하루가 아름다움과 힐링입니다. 보면 볼수록 팔기도 아까운데 저는 더 큰 행복을 맞아 미국에 가야 합니다.  ✅ 남향 평지 + 금강수목원 영구조망 ✅ 아스팔트 2차선 도로 3면 접 (접근성 최고) ✅ 전기·상하수도 완비, 즉시 건축 가능 ✅ 생활 인프라 이마트·터미널·정부청사권 차량 10분 내 ✅ 세종역 예정지 + 남세종 생활권 중심 ✅ 공공시설복합단지 분양 (2025 하반기) 도남리 지역 상권·인프라 폭발적 확장 예상 ✅ 금강수목원 민간 매각 추진.개발 압력 가능성 상존 ✅ 토지거래허가 해제 완료 (2025.5.31) 외지 투자자 유입 본격화 ✅ 도시관리계획 재정비 중 → 상향 가능성 1순위 토지. 성장관리계획구역과 계획관리·자연취락지구 경계 맞닿