📍 검단사거리역 도보 1분, 먹자골목 메인 코너건물 5층 매매 위치: 검단사거리역 도보 1분, 유동인구 많은 먹자골목 중심 코너자리 규모: 5층 건물 중 5층 1개층 전체 현황: 고시텔 3000/352 임대 중 방 34개 (원룸+미니룸 혼합) 월 임대매출 1000만 원 이상 직접 운영 시 월 순익 700만 원 이상 예상 💡 주요 장점 옥상 활용도 높음: 5층 전용 앞마당·옥상 약40 평 단독 사용 가능 다양한 업종 가능: 현 상태 그대로 고시텔 운영, 애견카페, 옥상포차, 루프탑 카페 프랜차이즈 레스토랑, 주점, 노래방, PC방, 스크린골프 등 분할 임대 가능: 5층을 3개 점포로 나누어 임대수익 극대화 가능 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 검단사거리역 도보 1분거리 먹자골목 중심에 위치한 건물 입니다 코너자리 메인건물 입니다 5층건물 중 5층 전체이며 단독으로 현재 고시텔 3000//352 임대중입니다 먹자골목 매인 건물로 유동인구 많습니다 5층에서 단독으로 40평이 넘는 앞마당 옥상 이용가능하며 임대 맞추는 건 걱정하실 필요 없습니다 직접 운영하실 경우 고시텔을 그대로 하셔도 되고 (방 34개 원룸 미니룸 혼합, 월 임대매출 1000이상, 월 직접운영순익 700이상), 애견카페, 옥상포차, 옥상카페, 프렌차이즈 레스토랑등 여러가지 업종을 생각해 보실 수 있겠습니다 5층을 분할하셔서 3개 점포로 나누어 임대수익을 극대화 하셔도 괜찮습니다 먹자골목 매인상권이라 노래방, 술집, pc방, 스크린골프 등 들어올 것으로 예상됩니다