📌 토지 매매 개요 ​위치: 충북 보은군 산외면 오대리 253번지 ​매매 단위: 100평씩 분할 매도 ​분양 가격: 필지당 1,500만 원 ​추천 용도: 주말농장 및 체류형 쉼터 설치 ​계약 현황: 총 필지 중 1번, 8번 필지 계약 완료 (기타 필지 매수 가능) ​✨ 매수자 혜택 및 특전 ​분할 측량 지원: 계약 진행 시 분할 측량 및 필지 분할 추진 ​토목 기본 작업: 굴삭기를 이용한 평탄화 작업 진행 (즉시 농경 가능 상태 제공) ​지자체 혜택: 보은군 농어촌기본소득 지역 지정 ​향후 주택 신축 및 전입신고 완료 시 매월 16만 원 기본소득 지급 ​🛠️ 추가 공사 대행 및 예상 비용 ​추가 비용 지급 시 토목/기반시설 공사 대행 가능 항목예상 비용비고 체류형 쉼터1,000만 원 후반 ~ 4,000만 원 이상모델 및 사양에 따라 차등 지하수 (소공)약 300만 원- 정화조 공사약 300만 원 ~ 400만 원- ⏱️ 공사 및 인허가 소요 기간 ​토지 분할: 약 1개월 소요 (현재 미분할 상태) ​체류형 쉼터 안착까지 total 기간: 약 2개월 소요 ​진행 절차: 분할 → 가설건축물 신고 → 정화조 설치 신고 → 지하수 신고 → 쉼터 안착 ​(첫 진행 시 약 2개월 소요되며, 이후 건은 약 1개월로 단축 가능) 건축허가내서 단지를 조성하여 매도하는 주택단지를 분양하는것이 아닙니다. 체류형쉼터를 설치하는 농지를 매도하는것입니다.