대지 52평, 건평 층별 30평씩 3층 상가주택. 임대내역 : 1층(2칸) 보증금 2천만원, 월임차료 115만원, 2층 보증금 1천만원, 월임차료 60만원, 3층(주택) 보증금 1천만원, 월임차료 60만원, 합계 보증금 4천만원, 월임차료 235만원, 지하공실(화장실 있음) 각층 모두 내부 리모델링 완료. 4차로 대로변 및 4거리 교차로로 광고효과가 크며 주변에 아파트 건축예정으로 미래가치 상승효과 있음 전체 층별 내부 리모델링됨. 3층 주택은 전체 리모델링 완료. 옥상방수 지붕설치 지하층 화장실 설치 👉 일반상업지역으로 건폐율이 현재의 60%에서 70%로 상향되어 향후 재건축시 바닥면적 5~6평 증축할 수 있고 용적율도 상향되는 메리트 있음