🔴 밀양 시립 미술관 건립 본격 시동 ( 2026,06,24, 신문기사 참조 ) 🔴 밀양 시내권 토지 - 관공서 및 시내인접 ⚫️ 부동산 종류 : 성장계획관리구역 현재 밀양시에서, 생산녹지 --> 자연녹지 변경 진행 중 ( 밀양시 공고 제 ***-****-**** 호 ) ⚫️ 부동산 면적 : 2,099㎡ (636평) ⚫️ 매매 금액 : 9억 ( 협의 가능 ) ⚫️ 도로 상황 : 원활 ( 3거리 회전 교차로 모서리 접 ) ⚫️ 간략한 위치 : 시내인접, 관공서 인접, 밀양 아리랑 시장, 사명 어린이집, 밀양 관아, 시립 미술관(예정) 🔵 부동산 장점 설명 1. 현 대로변 3차로 회전 교차로 모서리 입지. (밀양시에서 용도변경 추진 이력 있음) 2. 용평로 확장 공사 ( 밀양시 공고 제2024-137호 ) 현재 4차선 ---> 획장예정 3. 밀양시에서 추진 중인 시립 미술관 건립 관련, ( 밀양시 내일동 32번지 - 신문 기사 참조 ) 2023년말부터 현재까지 밀양시에서 인근 부지 보상 매입 중, --> 착공 후 4차선 교차로로 변경 예상 지가 상승이 기대. 4. 용평동 ~ 가곡동 도로 연결 교량 건설 중. ( 제 2용평교 개통 완료 2026,07월 현재 ) 5. 교동 ~ 삼문동 연결 도로 2024착공 2026년개통시, 해당 도로는 매물지를 관통해 본 매물은 주변 개발 상권의 중심 입지로 가치는 추가 상승. ( 신문 기사 참조 ) 0 1 0 4 0 3 2 8 5 4 0