2025년 11월 10일 리모델링 완료 보기 드문 도심 속 단독주택 ★ 용인 IC 1.5km / 집 앞에 버스 정류장 ★ 둔전역 1km / 용인세브란스병원 8km (연세대학병원) 철근콘크리트 구조 대지 100%, 오폐수 직관, 고급 지붕 마감 4층까지 증축 가능(신규 건물도 추가 건축 가능) 자연취락지구로 건폐율 60%, 용적률 100%까지 증축 가능 ★ 건설 원자재 가격 및 시공비 급등으로 본 물건과 같이 건설 시 건설비와 부대비용만 5억원 이상 든다고 합니다 (대지 매입을 제외한 비용) ★ 주변의 도로 접한 대지 시세는 평당 최소 500만원 이상입니다 강남으로 이동하기 쉽고 삼성전자 & SK하이닉스 용인시 처인구 반도체 단지 조성되어 미래에 고연봉자들이 가장 많이 거주할 지역으로 투자 가치 있음 편의점 대형마트 병원 다이소 치과 등이 가까이 있어서 생활 편의성이 큼 가족 인원 수가 줄어서 시세 13억~14억 대비 낮은 가격으로 매매 협의 입주 가능 : 주택 담보 대출 가능 (갭투자도 가능 : 실투자금 5억 초반) 거래는 부동산 통해 안전하게 진행 가능 더 자세한 내용은 사진을 봐주세요 ※ 주택매매 계획 또는 예산 없이 단순 집구경을 위한 연락은 삼가주시기 바랍니다