🚫음악 스튜디오/음악 연습실/음악 레슨실 지하 포함 전층 불가. 문의 사절입니다. ♥️금정산 국립공원지정 호재!! 부산대 카페거리 상가건물 개별층(1~5층) 임대 중 1-2층 복층 임대입니다. 부리단길 초입 대로변에 위치한 최적의 입지입니다. 건물 전체를 촬영스튜디오 사업을 위해 올리모델링 하였으나, 다른 사업 및 장거리(해운대-장전동) 이동문제로 임대로 냅니다. 자리가 너무 좋다는 말씀을 열분이면, 열분 모두 하시는 그런 입지입니다. ✔️사진 속 가구/소품 미포함입니다(정리 예정) -건물외관 유럽풍 리모델링 -최고급 자재 사용, 각 층 유니크한 디자인 -옥상방수/ 외벽방수 완료 -실내계단 및 복도 벽 유럽미장 시공 -각 층 화장실 리모델링 -전 층 플리커프리 전구 시공 -융자없음, 엘베 X, 주차 X -건물 전체 금연(옥상 포함) -건물 내 반려동물 동반/사육 금지 ✔️직접 방문해서 보실 경우, 미리 약속해서 오셔야 합니다. 집이 해운대이므로, 당일 약속 안되실 수 있으며 약속을 지키실 분만 부탁드립니다! 노쇼는 비매너 신고/차단합니다. 🩷1층+2층(복층) : 예쁜 유럽풍 프렌치하우스 컨셉 -공급면적 : 137.36 m2(41.6평) -전용면적 : 81.96.m2(25.2평) -임대조건 : 보증금 3000만원/월세 180만원 4000만원/월세 170만원(부가세 별도) -관리비 : 5만원(인터넷, 수도 포함, 단 카페임대시 별도 협의), 전기 개별 -카페, 굿즈샵, 공방, 촬영스튜디오 등 추천(음식점X) -권리금 없음(단, 가구, 소품 일체 미포함) -기존 카페자리(승압공사 15kw+기본 5kw 가능) -룸 컨셉 : 예쁜 유럽풍 프렌치 하우스 스타일로 러블리하게 꾸민 공간입니다. 당시 공사비만 1억 가까이 든 공간이며(현재는 불가능한 공사금액입니다), 조명은 컨셉에 맞춰 재시공했습니다. 남녀화장실 구분, 온수기 새로 교체 후 거의 사용을 안한 제품입니다. 화장실 코킹 및 바닥방수 작업완료.