[운정신도시 대로변 1층 상가 급매 안내] <급매 조건> * 급매가 : 2억5천만원 * 부가세: 별도 <입지 및 특장점> * 2030년까지 월세 70만원에 임대 중(수익율 보장) * 운정신도시 핵심 상권, 하나로마트 입점 예정 * 대로변 1층 상가로 우수한 접근성과 가시성 확보 * 주차 편의성 제공 (내방객 2시간 무료) * 전용률 약 89%로 공간 활용 효율적 <건물 개요> * 대지면적 : 약 1,100평 * 건축면적 : 약 490평 * 주차시설: 자주식 330면 <권장 업종> * 포장/배달음식점(치킨·야식·패스트푸드 등) * 카페·베이커리 * 동물병원·약국·부동산·사무실 등 근린생활시설 * 미용실·피부관리·네일아트·마사지 등 서비스업 * 오락실·노래방 등 다양한 업종 가능 <주변여건> 운정신도시 면적 502만평, 인구 22만명 중심에 있고, 운정스포츠센터+체육공원(100m지점), 운정하늘호수공원도 인근에 소리천 휴식공간은 도보 5분거리