1. 시설비, 권리금 없음/ 급매 처분 -10년전 매입가보다 5천만원 낮게 잡음 2. 나주 혁신도시 중심상권인 롯데리아 3층에 위치 -한전 KDN 정문 바로 맞은편 (1층~3층 상가 / 4층~12층 오피스텔 ) 3. 내부철거 완료 / 전용면적 27평 4. 바로 위 4층부터는 오피스텔 234세대 전 세대 입주 상태라 위 세입자들만 상대로 하는 아이템을 해도 좋음..무인 편의점, 무인 세탁방, 가볍게 한잔할 수 있는 선술집, 직장인 대상 필라테스 강습실, 피부관리실, 무인 탁구장 등등 5. 시스템 에어컨 설치됐으며 3층에서 실외기 제일 커서 추가 에어컨 설치 가능