✨ 신축 1층 상가 임대 | 권리금 없음 | 신축 건물의 첫 입주 상가로 권리금 없이 바로 입점 가능한 매물입니다. 버스정류장이 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 외부 방문객도 쉽게 찾아올 수 있는 위치입니다. 상가는 앞뒤로 대로변과 인도가 접한 1층 코너 자리로 접근성이 우수하고, 높은 가시성과 홍보 효과를 갖추고 있습니다. 주변에는 아파트 단지와 주택가가 밀집해 있어 안정적인 배후수요를 확보할 수 있으며, 아파트와 너른고향들공원 사이에 위치해 거주민 유동인구도 풍부합니다. 또한 인근에 초·중·고등학교가 있어 학원, 교육시설, 문구점, 카페, 디저트, 분식 등 학생과 가족을 대상으로 하는 업종에도 적합한 입지입니다. 상가 3면이 통유리로 시공되어 있어 채광과 개방감이 뛰어나며, 실제 면적보다 더욱 넓어 보이는 효과를 제공합니다. 1층 전체 단독 임대 시 실내 화장실과 창고를 함께 사용할 수 있어 활용도가 높습니다. 특이사항 - 학원 전체 임차 시 추가 화장실 공사 지원 - 상가 분할 임대 가능 - 다양한 업종 입점 가능