구운역이 확정되어 도보 5분 역세권 위치입니다. 10m 도로에 접한 코너건물로 개방감이 좋습니다. 현재 전월세 임대료 폭등으로 더 보유하고 싶지만 사정상 급매로 내놓습니다. 구운역 신설되면 이 가격에 이런 주택 사기 어렵습니다. 착한 집주인으로 6년전 임대료 그대로 받고 있어서, 나중에 재계약 때 임대료 조정하시면 월세 더 많이 받으실 수 있습니다. 주인세대는 투룸에 복층으로, 복층이 넓고 전망이 좋아서 복층을 거실과 작업실로 사용하고 있습니다. 복층 테라스에서 고기 구워먹기 좋습니다. 주인세대 거주하면서 월세도 받을 수 있는 매물입니다. 최근 3kw 태양광 설치했습니다. 부동산 통한 계약 진행 원합니다. 공인중개사 분들의 중개도 환영합니다. 대지:56평, 연면적 114평, 엘리베이터 있는 4층 다가구 주택! 1층:상가(월세)+주차장(5대) 2층:3룸(전세)+1.5룸(전세) 3층:3룸(월세)+1.5룸(월세) 4층:주인세대 복층 입주가능 총 보증금 2억 8천 5백, 대출 4억 2천, 월세 250만원, 관리비 39만원 받습니다. 대출은 신협으로 승계 가능할 것 같고, 더 유리한 다른 금융사 대출은 직접 알아보셔야 합니다. 16억 -----> 15억 -----> 14억 매매가에 취등록세도 고려하시고, 가볍게 집구경만 하시고 가시는 분들이 많아서, 신중하게 생각하시고 연락 주셨으면 좋겠습니다.