합정역5분거리,전용넓고 깨끗,남향으로 채광 굿,반전세끼고 매수,협의 가능 투자 공식-더블 역세권, 한강변(5분 거리), 여가 생활을 위한 큰 공원, 편리한 생활권, 편리한 대중 교통권 몸테크 하실 분 강력 추천 매물소개 ㅇ 2호선/6호선 환승역인 합정역7번출구 5분이내거리에 위치하여 교통접근성이 편리함. ㅇ 방3(미닫이방1포함)+욕1+거실 구조이며,미닫이방문을 떼어내고 거실로 사용중이며,2층중 1층이지만,밑에층에 반지하가 있고 위층에 다른세대가 있어 중간층으로 열효율면에서 좋은구조임. ㅇ 4년전 집 내부를 수리하여 건물 연식은 오래 되었지만 내부는 신축급같이 깨끗하며,남향으로 채광이 매우 좋음. ㅇ 6차선대로변 뒤편쪽에 위치하고 있고,주택은 대부분 2종일반주거지역이나 이곳은 대로변 가까이 있어 3종일반주거지역에 위치하고 있음. ㅇ 현재는 직장인 여성분이 반전세(1.6억에 월 50만원)로 입주(만기:26.04.14)하여 거주하고 있으므로 반전세끼고 갭투자 가능하심. ㅇ건물 앞쪽이 6차선대로변 인근에 위치하고,2009~2011년에 전략정비구역으로 재개발 지정(오세훈시장)되었다가 박원순시장때 취소한바 있으며, 지금은 오세훈시장이 재 당선되어 재임중에 있어 재개발에 대한 기대심리가 큰 곳이기도 함. 인근 지역은 재개발 진행 중 ㅇ 5분이내거리에 당인리발전소 정문이 있으며,현재 이곳에 마포새빛문화숲공원이 60%공사 완공,부분 개통 현재 인근주민 이용중에 있어 산책,워킹,조깅 등 편리한 생활여건이 되어 공원화 최대 수혜지역으로 각광 받는 곳임. ㅇ 합정역 인근에는 메세나폴리스단지내 대형홈플러스,롯데시네마,각종 음식점,상가 점포,은행(국민,하나),증권사(KB,신한투자) 등이 있고, 또한 대우푸르지오 지하층에 교보문고가 입점, 지하2~지상2층까지 다양한 음식점,상가.점포 등이 입점되어 아주 편리생활을 영위할수 있는 곳임. ㅇ 합정역에서는 인천,송도,김포,강화,파주 등 서북권역 광역버스가 연계되어 교통이 편리한 곳으로 입주희망하시는 분이 많은곳임.