확실한 투자 가치와 엄청난 개발 호재를 품은 괴산군 연풍면의 특급 토지를 소개합니다. ​KTX 연풍역에서 걸어서 1분(100m) 거리에 위치한 진정한 초역세권, 향후 괴산 관광과 비즈니스의 중심이 될 자리입니다. 카페, 베이커리, 숙박업소 등 어떤 비즈니스를 하셔도 대박 날 위치, 지금 바로 확인해 보세요! ​🚄 미친 접근성, KTX 연풍역 100m: 역에서 나오자마자 보이는 초역세권! 유동인구 확보는 이미 끝났습니다. ​🏞️ 초대형 관광거점 개발: '체류형 관광거점 조성사업(조령 제4관문)'이 진행 중입니다. 관광객이 몰려드는 핵심 상권이 될 것입니다. ​🌳 환골탈태하는 주변 환경: 신풍지구 농촌공간정비사업으로 주변 축사와 방치된 건물이 싹 정비되고, 예쁜 '마을숲과 공원'이 들어설 예정입니다. ​☕ 최적의 사업부지: 대형 베이커리 카페, 비즈니스 상가, 호텔/모텔 등 숙박업소를 짓기에 이보다 완벽한 조건은 없습니다. ​📝 상세 물건 정보 ​📍 소재지: 충북 괴산군 연풍면 ​📏 대지면적: 5,318m² (약 1,608평) ​🏢 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 (건폐율 40% / 용적률 100% 넉넉합니다!) ​📑 지목: 전 ​💰 평당가(3.3㎡당): 60만 원 (주변 호재 대비 정말 합리적인 가격입니다.) ​🛣️ 도로 상황: 포장도로 완벽하게 접함 ​✔️ 기타: 가축사육제한구역(쾌적한 환경 보장) ​📰 백문이 불여일견! 언론이 주목하는 연풍역 ​(아래 기사에 연풍역 주변의 엄청난 발전 가능성을 직접 확인하실 수 있습니다.) 🔗https://www.ccdailynews.com/news/articleView.html?idxno=2220536 ​🔗https://www.ccdn.co.kr/news/articleView.html?idxno= ***-****-**** ​💡 투자 타이밍이 생명입니다. KTX 역세권에 대형 카페나 숙박업소 부지를 찾고 계셨거나, 확실한 토지 투자를 원하신다면 지금 바로 연락 주세요!​💬