​🏠 [급매] 통영 동피랑 - 아날로그 감성 가득한 올수리 단독주택 ​"동피랑의 운치와 미래 가치를 동시에 잡을 수 있는 기회!" 현재 주인 직거래로 진행 ​📍 매물 포인트: 미래 가치와 입지 ​토지 정리 완료: 2024년부터 통영시 주도하에 전체 토지 정리를 시행, 올해 등기부상 수정본 적용 예정 (깔끔한 지적 정리). ​개발 호재: 주거 환경 개선 지구(근생구역) 지정으로 향후 재개발 및 가치 상승 기대. ​최적의 위치: 중앙시장, 디피랑, 강구안이 인접하여 생활이 편리하고 관광 수요가 높습니다. ​🏡 집 상세 소개 ​엔틱하고 아날로그한 감성이 살아있는 주택으로, 샷시를 제외한 실내외 전체 수리를 마친 상태입니다. ​구조: 방 2개 + 다락방 1개 (총 3룸 활용 가능) ​내부 구성: 화장실 겸 샤워실, 주방 겸 거실, 복도, 보일러실(온수기실) ​수리 현황: * 지붕 교체 완료 (내구성 좋은 칼라시트) ​실내외 올수리 (상태 매우 깨끗) ​새 제품 설치: 싱크대 교체, 전기 온수기, 벽걸이 에어컨 1대 ​난방: 기름 보일러 (정상 작동 확인) ​💰 임대 및 매매 조건 ​현 상태: 세입자 거주 중 (보증금 200만 원 / 월세 37만 원) -> 즉시 수익 창출 가능. ​매매 방식: 주인 직거래 (중개 수수료 절감) ​가격 협의: 구매 의사가 확실하신 분께는 기분 좋은 절충(네고) 가능합니다. ​✨ 이런 분께 추천드려요! ​통영에서 셰어하우스나 세컨하우스를 운영하실 분 ​통영 한달살기 숙소로 리모델링하여 활용하실 분 ​소자본으로 미래 재개발 가치를 보고 투자하실 분 ​문의 안내 동피랑의 정취를 사랑하고 이 집의 가치를 알아봐 주실 분들의 연락을 기다립니다. 관심 있으신 분은 언제든 연락주세요! ​#태양광주택 #주택매매 #단독주택 #셰어하우스 #세컨하우스 #통영주택 #동피랑 #통영한달살기 #통영시 #시골집 #부동산직거래