[급매 / 주인세대 거주 가능 / 안정적 월세] 안녕하세요. 형곡동에 위치한 애정 가득한 상가주택을 매도하고자 글을 올립니다. 동네 사정을 잘 아시는 지역 주민분들 중에서 실거주 겸 안정적인 임대 수익을 원하시는 분께 가장 추천해 드립니다. ​상세한 내부 사진이나 임대 현황 세부 내역은 매수 의향이 있으신 분에 한해 당근 채팅 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ​집을 직접 보시고 싶으신 분은 미리 연락 주시면 시간 맞춰 보여드리겠습니다. 부담 없이 채팅 주세요! ​(※ 중개사분들의 연락도 정중히 받습니다. 좋은 매수자 있으시면 연결 부탁드립니다.) ​ 🏢 건물 기본 정보 ​위치: 형곡2동행정복지센터 근처(구체적인 주소는 문의 시 안내) ​대지면적 / 연면적: 418.77m2 / 건축면적 각 132.03m2(40평) ​건물 규모: 지상 1~3층,4층 옥상창고 ​준공 연도: 1997년 ​층별 구성: ​1층: 상가 (현재 건물매매로 인한 공실상태) ​2층: 상가 (공방 운영중) ​3층: 주인세대 (방 3개, 화장실 2개 - 즉시 입주 가능) ​ 💰 매매 및 수익 조건 ​매매가: 4억원 (조정 가능 여부: 꼭 하실 분은 이유 있는 네고 가능합니다) ​✨ 주변 입지 및 특징 ​교통/접근성: 건물 바로 앞 버스정류장, 주차 3대 가능 ​생활 인프라: 마트, 병원, 초,중,고등학교가 도보 거리에 있어 생활하기 아주 편리합니다. ​건물 관리 상태: 주인세대 실거주로 건물 내외관 방수, 보일러 등 주기적으로 꼼꼼하게 관리해 왔습니다.