전세아닙니다. 매매입니다. 글 꼭 확인해주세요. 융자 없는 매물입니다. 현재 세입자가 1억에 15만원 반전세로 거주중 입니다. 만기일은 2027년 3월 17일 입니다. 결혼 준비로 손해보고 명의 넘기려합니다. 거래는 가급적 직거래로 진행하려합니다. 필요비용은 취득세까지 포함하면 대략 2100만원 입니다. 2022년 9월 5일에 1억 2천 4백에 매매했습니다. 셀프도배 셀프 전등교체 화장실 타일 보수 했습니다. 방향이 복동향이라 막힘 없는뷰가 참 좋은곳입니다. 내부 보자마자 바로 매매했습니다. 당시 매매가 1억 2천 4백 22년 9월~ 23년 3월 까지 거주하고 23년 3월부터. 전세로 내놓았습니다. 내부를 살짝 손봐뒀다보니 거래가 잘되는편 이었습니다. 현 호실은 주택임대사업자가 아닙니다. 갭투자 2100만원(취득세포함 계산, 미포함으로 계산 시 갭 1600만원 연수익 11% 수익) 월세수익15만원 입니다. 년 수익률으로 따지면 8%입니다. 바로 명의 변경해서 가져가실분 구합니다. 최근 임차인 변경으로 내부는 확인 어렵습니니다. 북동향뷰는 이금액에 구하기 어렵습니다. 시가표준 1억원 미만 오피스텔 입니다.