롯데몰송도 캐슬파크 오피스텔 A821호 매도 ​▶ 초역세권 4분, 남서향(신세계쇼핑몰뷰), 지역난방/열병합, 총41층中 8층(6층까지 커뮤니티시설) ▶가격 : 1억3.3천(54B2타입중 최저가), 2019.11産 입주시작, 현재 세입자 1억2천/10만원, 26.11만기(세입자 협의가능) ※ 시세 : 전세 1억4천정도(자금여유없을시 우선 1천3백만원으로 갭투자 가능하고 이 곳은 향후 가치up), 월세 70~75만원 (소액투자로 안정적인 임대 수입) ▶ 관리비:9만원(송도에서 가장 저렴한 관리비 으뜸, 관리단에서 기존업체 교체) ▶ 난방:개별난방/도시가스 ▶ 옵션정보:풀옵션 ▶ 주차여부:1대 가능 ▶ 상세설명: 1. 롯데몰송도 캐슬파크는 A, B 두개의 동으로 총 2040세대이며 헬스장, 골프 실내연습장, 스크린골프, GX룸, 사우나, 피트니스, 코인세탁실, 북카페, 키즈 클럽, 세대창고, 비즈니스라운지, 다목적실, 클럽하우스 등 다양한 커뮤니티 시설과 아파트 못지않은 편의 시설이 잘 갖추어 있습니다. 2. 인천대입구역 초역세권(오피연결 지하 출구 25.8 개통), GTX-B노선 종점(착공), 롯데마트 도보 5분, 인근에 다수의 공원 산책, CGV 영화관 등이 있습니다. 3. 주변 타임스페이스와 롯데몰, 신세계몰, 이랜드몰이 들어설 예정으로 쇼핑센터의 중심 상권이 되어 더욱 편리한 생활시설을 누릴 수 있습니다. 4. 또한 인근에 인천가톨릭대학교, 인천대학교, 바이오융합산업기술단지 등이 위치하여 학생들과 직장인들의 임차수요가 증가하여 투자가치도 시간갈수록 더욱 높아지고 있습니다. ★주거형 소형 오피스텔 구입시 주택수에서 제외 ★소형 오피스텔 규제가 풀렸습니다. 가격 상승전인 지금 매매가 유리할 겁니다.