압구정 로데오 내 토지 / 최저비용으로 최고 투자 토지시세 1.위치 및 면적: 신사동 661-11 약40평 2.용도지역 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 참고로 갤러리아 백화점 대로변은 역사문화미관지구로 층수제한 3. 시세 실거래가 - 갤러리아주변 대로변 : 토지평당 3~4억 - 로데오 안쪽 토지평당 1~1.5억 4.계획(안) - 개발사업에게 매각 (인접지역 인허가시 용적율 인센티브) - 인접대지 고가 매각 - 소규모재건축등 조합원자격 5. 장점 - 보유세 제로, 주택미편입, 양도세 등 중과세 배제(비사업용 토지 아님), 토지거래허가 불필요 6.비고 현황도로로 지분매각도 가능 8평 5명(지분) 소규모재건축등 진행시 우수한 수익성 일괄매입시 조정가능 관심있는 인근 부동산개발업체, 인허가 준비 업체 중개업소 문의 환영 중개수수료 5% 협의