🏠 우장산역 도보 약 8분 상가주택 매매 대지 55평｜매매 18억원｜가격 협의 가능 내발산동 명덕고 인근에 위치한 상가주택입니다. 기존 건물을 활용하거나 신축 부지를 찾으시는 분께 소개합니다. ✅ 매매 정보 • 매매가: 18억원(협의 가능) • 대지면적: 약 55평 • 건물 연면적: 약 98평 • 규모: 지하 1층~지상 3층 • 1988년 준공 / 엘리베이터 없음 • 주차: 2대 가능 ✅ 층별 구성 및 임대 현황 • 지하 1층: 창고 • 지상 1층: 상가 • 지상 2~3층: 주택 • 현재 1~2층 임대 중, 3층 소유자 거주 ✅ 교통과 생활환경 • 지하철 5호선 우장산역 도보 약 8분 • 강서로 명덕고 버스정류장 이용 편리 • 가곡초·명덕여중·명덕외고 및 학원가 인근 • 미즈메디병원, 음식점, 편의점 등 생활시설 인접 • 발산역 상권과 마곡지구 접근 편리 ✅ 이런 분께 추천합니다 • 상가와 주택을 함께 활용하실 분 • 임대 운영 목적의 건물을 찾으시는 분 • 빌라·다가구주택 등 신축 부지를 검토하시는 분 북측 도로에 접한 부지입니다. 신축 가능 규모와 용도, 일조·주차 기준 등은 건축사 및 관할 구청 확인이 필요합니다. 임대보증금·월세와 인도 일정 등 자세한 사항은 문의해 주세요. 📞 한우리 행정사·공인중개사 대표 이상도 010-7134-0244 / 02-3665-4200