◐ 광탄체육공원 회전교차로앞 입지좋은 코너부지 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 토지면적: 297㎡ (약 90평) ▣ 지목: 대 ▣ 매매가: 4억원 (평당 @445만) ▣ 건물현황: 구축 단층건물(17평) + 조립식 판넬구조 무허가건물 2동 ▣ 용도지역: 계획관리지역 - 법정건폐율: 40% / 용적률: 100% (4층까지 건축가능) - 건축면적 35평 / 연면적 85평 규모로 건축가능함 ▣ 도로현황: 2차선 혜음로 접함 - 왕복 4차선(파주로) 약 650m - 수도권 제2외곽순환도로 도내IC 약5분거리 (3.4km) ▣ 추천업종: 음식점.카페.판매점.회사사옥 ▣ 매물특징 - 방축리 체육공원 회전교차로앞 노출/입지좋은 코너부지 급매! - 구옥(17평)과 판넬구조 무허가건물 2동 있으며 철거후 신축을 추천드립니다! - 사거리 노출 및 접근성 좋은 토지로 건물 신축시 광고효과 탁월함 - 기존 매매가 6억-->4억으로 대폭낮춘 초급매물로 빠른 계약 예상됩니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945