선정릉 숲 옆 대지지분 큰 빌라 선정릉역 삼성중앙역\ 삼성동 선정릉 북측, 대지지분 큰 빌라 매매입니다. (대지 30평) 선정릉 숲이 담 하나 너머, 선정릉역·삼성중앙역 역세권 【이 집 — 대지지분】 ✔ 대지지분이 큰 빌라 — 빌라 값은 결국 땅값입니다 ✔ 정비사업이 생기면 권리는 지분에서 나옵니다 ✔ 지분 크기는 등기부로 같이 확인합니다 ✔ 창을 열면 선정릉 숲 — 공기가 다른 자리입니다 【개발 수혜 — 태풍의 눈】 ◇ 삼성중앙역 다음이 봉은사역(코엑스), 그 옆이 개발지 ◇ 삼성역 GTX 환승센터 공사 중(2028년 전망) ◇ 현대차 GBC 49층 3개 동, 2031년 완공 목표 ◇ 잠실 MICE 3정거장, 압구정·성수 2~3정거장 【교통】 ◆ 선정릉역 9호선 급행 — 고속터미널 2정거장, 여의도 한 줄 ◆ 수인분당선으로 강남구청·선릉 1정거장 ◆ 선릉역 2호선 — 강남·잠실 어디든 10분대 【생활】 ● 선정릉 산책로가 앞마당, 봉은사·코엑스몰 도보권 ● 동네에 학원이 많아 초등 학원은 걸어서 다닙니다 ● 강남구청·세무서·보건소 도보권 【계약 전 확인】 ※ 확인매물, 방문은 미리 약속하고 안내합니다 ※ 대장 용도·위반건축물·주차는 등기부와 같이 봅니다 ※ 초등 배정은 학구도로, 자금조달계획서도 같이 챙깁니다 【문의】 ★ 청담동·삼성동 일대 빌라·아파트 다수 확보했습니다 ★ 이 집이 아니어도 맞는 곳을 찾아드립니다 ★ 강남구청역 4번 출구, 언북초 초입 청담부동산 ★ 오시면 언제든 친절하게 자세히 상담드립니다 ★ 가격·잔금·입주일은 매도인과 적극 협의해 드립니다 ★ 원하시는 조건을 말씀해 주세요 — 적극 조율해 드립니다 청담공인중개사사무소 서울 강남구 학동로 413 청담빌딩 102호 M. 010 9251 5044 Tel. 02 545 3118