🌿 KTX 원주역 13분! 전원주택·카페·브런치 추천 토지 153평 원주시 흥업면 대안리 1991-27, 1991-28번지에 위치한 총 153평 토지입니다. 자연 속 조용한 전원생활은 물론, 카페나 브런치 매장 창업을 계획하시는 분들께도 추천하는 입지입니다. 🏡 교통 및 입지 * KTX 원주역 차량 약 13분(7.9km) * 원주 시내 접근성이 좋아 출퇴근 및 생활 편리 * 인근 터득골 마을에 외지 이주민들의 전원주택 약 5채 형성 ☕ 카페·브런치 사업 입지로도 주목! * 주변에 터득골북샵, 카페 마니(MANI), 카페 파인, 고래호수 등 여러 카페와 브런치 공간이 형성되어 있습니다. * 인근 카페들이 활발하게 운영되고 있으며, 카페를 찾는 방문객들의 왕래도 있는 지역입니다. * 주변에 이미 카페 방문 수요가 형성되어 있어 감성 카페, 브런치 매장, 정원형 카페 등의 사업을 구상하기에도 눈여겨볼 만한 입지입니다. * 방문객이 찾는 주변 카페들과 달리 매매 토지 자체는 한적하고 조용해 프라이빗한 공간을 조성하기에도 좋습니다. 🌱 토지 특징 및 활용 * 총 153평, 2필지 * 계획관리지역, 농업진흥지역 밖 토지 * 전원주택, 세컨드하우스, 주말농장 등 활용 검토 가능 * 카페·브런치 매장 등 근린생활시설 용도도 인허가 조건에 따라 검토 가능 * 현재 아로니아를 재배 중인 관리된 밭 * 기존 조성 택지 대신 합리적인 가격의 토지를 찾는 분들께 추천 ✨ 추천 대상 전원주택과 세컨드하우스를 계획하시는 분, 자연 속에서 정원형 카페나 브런치 매장을 운영하고 싶으신 분, 조용하면서도 주변에 방문객의 왕래가 있는 입지를 찾으시는 분께 추천드립니다. 💰 매매가: 7,500만원 (평당 약 49만원) ✅ 가격 협의 가능 현장 방문 환영합니다. 직접 오셔서 주변 환경과 토지의 매력을 확인해 보세요! ※ 주택 및 카페 등 건축·영업 가능 여부는 진입도로, 개발행위허가, 농지전용 및 관련 인허가 조건 확인이 필요합니다.