안녕하세요, 집주인이 직접 올립니다 🙋‍♂️ 📍 위치 1호선 영등포역 바로 북동쪽, 도보권입니다 🚇 타임스퀘어와 신세계백화점이 코앞이라 장보기, 외식, 쇼핑을 걸어서 해결할 수 있어요 🛍️ 여의도까지도 버스로 금방이라 여의도 직장인 임대 수요가 꾸준한 동네입니다. 🌇 10층 고층 저층보다 햇빛이 잘 들고, 길가 소음이나 사생활 걱정이 훨씬 덜해요 ☀️ 같은 건물 안에서도 고층은 세가 먼저 나가는 편입니다. 💰 수익형으로 보시는 분께 ✅ 현재 보증금 500 / 월세 72 임대 중 (공실 걱정 없이 바로 월세 수령) ✅ 주변 시세는 500/75 선이라, 다음 세입자부터는 월세를 올릴 여지가 있어요 📈 ✅ 2018년부터 한 번도 오래 비어본 적 없는 호실입니다 📋 매수 전에 궁금해하실 부분 🏠 오피스텔은 청약할 때 주택 수에 들어가지 않아요. 무주택 자격을 지키면서 소액으로 부동산을 하나 갖고 싶은 분께 잘 맞습니다. 📐 기본 정보 • 전용 약 14.5㎡ / 10층 • 지하 2층~지상 15층, 철근콘크리트 구조, 엘리베이터 있음 • 옵션: 풀옵션 (침대 제외) • 희망가: 1억 5000만원 (실제로 보시고 편하게 얘기 나눠요 🤝) 👀 방문 안내 지금 세입자분이 살고 계셔서 하루 전에 채팅 주시면 시간 맞춰 보여드릴게요. 건축물현황도(평면도)와 등기부등본은 미리 보내드릴 수 있습니다 📄 첫 투자로 서울 역세권 소형을 찾으셨던 분, 월세 받으면서 오래 들고 가실 분이라면 한번 연락 주세요 😊 질문은 채팅으로 언제든 환영합니다 💬