🏡 [집주인 직거래] 능평동 리버블 25평｜채광 좋은 집 · 내부 수리 완료 💰 매매가 1억 6,900만 📍 매물 정보 - 주소: 수레실길 46-49 (리버블) - 전용면적: 84.07㎡ (약 25.4평) - 방 3개 / 욕실 2개 / 다용도실 - 2016년 9월 준공 - 내부 수리 완료, 현재 공실 ☀️ 채광 및 내부 특징 서류상 지하 1층(-1층)이지만, 사진과 같이 지상층 느낌! 전면이 트여 있고 큰 창을 통해 햇빛이 잘 들어오는 구조입니다. 일반적인 지하층과 달리 답답함이 적으며, 층고도 비교적 높아 개방감이 좋습니다. 내부 수리를 마쳐 전체적으로 깔끔하고 주방 수납공간도 넉넉합니다. 🚗 주차 및 교통 - 총 9세대 건물, 건물 앞뒤로 넉넉한 주차공간 - 대부분 독립 출차가 가능해 주차 편리 (최대 17면) - 현동빌라 버스정류장 도보 약 2분 (522, 522-1번) - 광역버스 1151번(강남역), 1500-2번(사당역) 정류장 도보 약 7~8분 - 분당 차량 약 15~20분 내외 🏫 교육 및 생활편의시설 - 능평초등학교 약 580m, 도보 약 9분 - 마을 입구 능평로 일대에 파리바게뜨, 헬스장, 마트 등 생활편의시설 - CU, GS25 편의점 도보 약 2분 🤝 집주인 직거래 중개수수료 부담 없이 직접 거래하실 수 있으며, 계약 및 소유권이전등기는 필요시 법무사와 함께 안전하게 진행 예정입니다! 현재 공실로 입주 일정 협의 가능합니다. 사진 참고하시고, 직접 방문하셔서 채광과 내부 상태를 확인해 보세요! 편하게 문의 주세요! 😊