안녕하세요. 순천에서 좋은 땅 소개해드리는 공인중개사/행정사 이소장입니다. ​ 오늘 소개해 드릴 매물은 토지이구요, 지목은 '대'입니다. ​ 바로 개발행위가 가능하죠~ 토지구획정리가 끝난 코너각지에 있는 직사각형 반듯한 토지입니다. 위치는 순천시 가곡동 양우내안에 아파트 바로 밑에 위치해 있습니다. ​ 아직 주변에 개발안된 토지도 보이지만, 반대로 회사건물, 교회, 상업시설들도 상당히 들어섰음을 알 수 있네요. 해당 토지는 코너 도로에 접해 있고, 직사각형 반듯한 모양을 가지고 있어 어떤 건물을 짓더라도 용이할 것이라 판단됩니다. 용도지역이 2종일반주거지역이고, 건폐율은 60%, 용적률은 250%, 높이는 4층까지 건축이 가능합니다. ​ 실거래가를 확인해보면, 주변 도로변 토지(대)가 평당 500만원 정도에 거래가 되고 있습니다. ​ 가곡동은 아파트 몇개를 제외하면 주택이 많지 않고 주로 영업용시설이 주를 이루고 있습니다. ​ 주차가 용이하고 고속도로와 가까워 물류이동에 용이하기 때문이라 생각됩니다. 이번 매물에 대해 보다 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락주시기 바랍니다. ​ 그럼 이만 꾸벅~ ​