실거주 만족도 높은 오피스텔 매매합니다. ▪︎앞에 막히는 건물이 없오 채광 좋고 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻한 남서향의 중간층 중간집입니다. ▪︎생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이라 생활하기에 정말 편해요. - 시청·남부경찰서·이디야 등 카페 도보 1분 - 시장·다이소·올리브영·스타벅스 도보 5분 - 병원·롯데마트·울산대공원·공업탑 시외버스터미널 도보 10분 이내 ✨ 공간 & 구조 ▪︎풀옵션은 아니지만 일반 오피스텔보다 평수가 넓은 편이라 1인 혹은 2인 생활하거나 재택근무 하시는 분도 답답함 없이 살기 좋아요. - 방 1 / 거실 1 / 화장실 1 / 다용도실 1 🚗 주차 & 건물 ▪︎월~토 09~17시 관리실 근무하시고 엘리베이터 있음 ▪︎SUV 입차 가능한 타워주차 ▪︎1층 필로티 구조로 지상 주차도 가능 📌 거래 조건 ▪︎전월세는 제가 관리를 못할 거라 매매로만 거래해요. ▪︎실거주 만족도가 높은 집이라 급하게 처분할 생각은 없습니다만, 매수 일정이나 조건이 맞는 경우 일부 가격 협의 가능합니다. ▪︎매도 후 이사 날짜 최대한 매수인 일정에 맞춰드릴 예정이며 투자 목적 매수 시 세를 놓을 계획이라면, 공실 없이 바로 운용 가능하도록 제가 월세로 최대 1년 거주할 의향도 있습니다. ▪︎공인중개사 통해 안전하게 거래하며 양쪽 중개수수료는 제가 부담합니다(거래 예정인 공인중개사가 있으나 인근 공인중개사분들께서 중개해주셔도 거래 가능합니다). 🐱 방문 안내 ▪︎고양이와 함께 생활 중인 집입니다. 사람 좋아하는 노묘라 공격성은 없지만, 무서우시거나 알러지 있으신 분은 방문 시 참고 부탁드려요. ▪︎방문은 사전 약속 필수** 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 최대한 유연하게 시간 조율하겠습니다. 방문 시간 잘 지켜주세요.