관설동 코너 상가주택 매매｜월382만 📍 원주시 관설동 치악고 인근 💰 매매가 7억6,000만 원 💰 총 보증금 3,700만 원 💰 월 임대료 382만 원 📈 연수익률 약 6.34%(변동 가능) 【건물구성】 ▶ 1층 : 상가 2실 ▶ 2층 : 1.5룸 3세대 ▶ 3층 : 1.5룸 3세대 ▶ 4층 : 주인세대 방3·욕실2·넓은 베란다 ✔ 대지 약 63평 / 연면적 약 139평 ✔ 코너 위치로 가시성·접근성 우수 ✔ 주차 6대 / 주변 주차 편리 ✔ 치악고 인근, 초·중·고 차량 약 5분 ✔ 근린공원 인접, 쾌적한 주거환경 ✔ 현재 공실 부담이 적은 임대현황 현재 월 382만 원의 임대료가 발생하는 수익형 건물입니다. 4층 주인세대는 현재 임대 중이며, 2027년 11월 9일 만기 / 입주 협의 가능합니다. 👉 실거주와 임대수익을 모두 고려할 수 있는 관설동 코너 상가주택! 📞 토담 공인중개사사무소 010-5364-1251