-토지 북쪽과 남쪽 2면이 2차선 도로에 접해 있어 진출입이 매우 용이함 -계획관리지역 준보전산지로 개발 건축 가능 -서김제 IC 인근으로 새만금전주 고속도로 개통되어 접근성이 매우 좋음. -현대차 새만금9조 투자에 따른 공장, 창고, 투자용으로 강력 추천 -5118평과 3239평 각각 매수도 가능