※ 무단 방문·출입 및 소유자·거주자 직접 접촉을 금합니다. 현장 방문은 백제부동산 전주점에 미리 예약해 주세요. # 📌 매물번호 : 3256 **☎ 문의·방문 예약 시 매물번호를 꼭 말씀해 주세요.** **🎬 문자로 매물번호를 보내주시면 해당 매물의 풀영상을 보내드립니다!** 📍 **위치 : 완주군 화산면 운산리** 💰 **매매가격 : 3억 2,000만 원** 🌿 **토지 : 약 2,859.5㎡(865평)** 🏠 **건물 면적 : 약 82.64㎡(25평)** 🌱 **넓은 텃밭 및 농지 포함** ## 🏠 매물 설명 **토지 865평에 넓은 텃밭을 갖춘 조용하고 한적한 전원주택입니다.** 차량 통행이 적은 2차선 도로에 접해 있으며, 주택과 텃밭이 울타리로 구분되어 관리하기 편리한 구조입니다. 넓은 텃밭은 현재 잘 관리되고 있으며, **농업경영체 등록 및 공익직불금 신청을 검토할 수 있는 농지**입니다. 실제 등록과 지급 여부는 자격요건 확인이 필요합니다. 주변에 민가가 없어 조용한 전원생활이 가능하며, 인근에 축사가 있으나 현장에서는 영향이 크지 않은 위치로 안내받았습니다. ## 🗺 입지분석 • **화산면 소재지 차량 약 11분** • **전주시 차량 약 35분** • **차량 통행이 적은 2차선 도로 접함** ※ 차량 이동시간은 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다. ## ✔ 이런 분께 권합니다 • 넓은 텃밭과 전원주택을 함께 찾는 분 • 농사를 지으며 전원생활을 원하는 분 • 주변 민가가 적고 조용한 주택을 선호하는 분