■ 매물 특징 문구 (택1) • 분묘 이장 완료 가족묘역 자리 248평, 수목장 검토 가능 • 여주IC 5분 가족 수목장·묘역 부지 248평 • 기존 묘역 자리, 계획관리 248평 조건부 계약 가능 ■ 매물 상세 설명 (복사용) ■ 가족 묘역·수목장 부지 — 여주시 하거동 230-1 (약 248평) 오랫동안 가족 묘역으로 써 오다 분묘 이장을 마친 자리입니다. 남쪽으로 산줄기를 등지고 북쪽으로 들판이 열린 지형으로, 가족 수목장(자연장지)이나 가족 묘역을 마련하실 분께 소개해 드립니다. ▶ 매물 개요 · 소재지: 경기도 여주시 하거동 230-1 · 면적: 820㎡ (약 248평) / 지목: 전 / 용도지역: 계획관리지역 · 매매가: 1억 2,400만원 (평당 50만원) · 현황: 기존 분묘 이장 완료 ▶ 이런 분께 추천합니다 · 가족 수목장(자연장지, 100㎡ 미만)을 직접 조성하실 분 · 공원묘지 대신 가족만의 추모 공간을 원하시는 분 · 해외·원거리 자녀를 두고 관리가 편한 가족 묘역을 찾으시는 분 ▶ 계약 방식 (안심 조건) · 지목이 전이므로 묘지·자연장지 조성에는 농지전용 등 인허가가 필요합니다. · 매도인이 토지사용승낙서를 드리고, 인허가 가능 여부를 확인한 뒤 잔금을 치르는 조건부 계약으로 진행할 수 있습니다. ▶ 입지 · 영동고속도로 여주IC 약 2.5km(차량 5분) — 서울 동남권에서 1시간대 성묘 동선 · 진입로와 조성 가능 범위는 현장 답사 시 함께 확인해 드립니다.