해방촌 메인도로와 인접하여 접근성이 뛰어나고 주변 재개발 호재가 있으며 실거주 또는 신축용 부지로 사용할 수 있습니다. 2003년에 건물을 다시 지었고 실거주 목적이면 서울 한복판에서 경험하기 힘든 앞마당 이용과 옥상에서 남산뷰를 느낄 수 있습니다. 전 미군부대 부지와 밀접하여 그에 대한 호재를 예상하며 해방촌 상권사이에서 편리하게 생활 할 수 있습니다. 또는 상가로 변경하여 주변 분위기에 어울려 젊은층과 외국인들 상대로 운영도 가능합니다. 주변 주택이나 빌라들도 그에 대한 거래가 오랫동안 꾸준히 있습니다. 해방촌, 이태원, 경리단은 앞으로도 개발이나 발전 가능성이 큰 서울중심에 위치한 동네로 장기적인 투자 목적으로도 좋습니다.