매매가 1억 500만원 (협의 가능) 양산시 평산동 덕계동일스위트1차 아파트를 집주인이 직접 매도합니다. 2023년 샤시를 제외한 실내 전반을 리모델링했으며, 현재 공실이라 빠른 입주 가능합니다. 실거주와 월세 임대 모두 고려할 수 있는 매물입니다. 🏠 집 상태 및 특징 101동, 15층 중 12층 공급 약 24평 / 전용 59.69㎡ 2026년 2월 엘리베이터 교체 완료 직거래 및 공인중개사를 통한 거래 모두 가능 거실 그레이톤 아트월, 실링팬과 천장 다운라이트, 주방 싱크대·상하부장, 욕실, 실내 도배 등 2023년 리모델링을 진행했습니다. 샤시는 기존 제품입니다. 🌳 생활 및 교통 환경 신명초 약 280m, 도보 약 4분 어린이집·유치원·학원 등 교육시설 인접 인근 정류장에서 부산 50번 버스 이용 가능: 노포역·온천장·동래·사직 방면 이마트 트레이더스 양산점 차량 이용 편리 평산근린공원 도보 약 5분 덕계·평산 생활권의 상가와 편의시설을 이용하기 좋으며, 인근 덕계일반산업단지·양산매곡그린공단 등으로 출퇴근하는 수요도 생각해볼 수 있습니다. 부산~양산~울산 광역철도는 2025년 예비타당성조사를 통과했습니다. 💰 월세 임대 투자도 가능 동일 단지에서 보증금 1,000만원 / 월세 45만원의 임대차 거래 사례가 있습니다. 이 조건으로 임대된다면 보증금을 뺀 매입자금은 9,500만원, 연 임대료는 540만원으로 세전 단순수익률 약 5.68%입니다. 실제 임대조건은 달라질 수 있으며 취득비·세금·공실·수선비 등은 제외한 계산입니다. 개인 사정으로 매도합니다. 집 상태는 직접 확인하실 수 있고, 방문 일정 및 거래 조건은 채팅으로 협의하겠습니다.