🏡 **남양주 가곡리 건양빌 매매** ✨ **인테리어 완료! 방 3개, 즉시입주 가능!** 💰 **매매가 9,200만원 (가격조정 가능)** 남양주시 화도읍 가곡리에 위치한 빌라 3층 매물입니다.(가곡초바로 옆 빌라) 최근 인테리어를 완료하여 밝고 화사한 화이트톤으로 깔끔하게 정돈된 집입니다. ✅ **매물 정보** ✔ 16평형 / 3층 ✔ 방 3개 / 화장실 1개 ✔ 사용승인일: 2011년 11월 29일 ✔ 깔끔한 주방과 욕실,베란다 ✔ 밝고 환한 LED 조명 ✔ **현재 공실 / 즉시입주 가능** ✔ **대출 없는 매물 / 직거래 가능** 🌿 **이 집의 장점** 거실과 주방이 연결되어 개방감이 좋고, 방이 3개와 베란다 공간 활용도가 높습니다. 인테리어가 완료되어 별도 수리 부담을 줄일 수 있으며, 첫 내 집 마련을 준비하시는 분이나 신혼부부, 소형 주택을 찾는 가족에게 추천드립니다. 소액 월세 투자용으로도 검토하기 좋습니다. 🚗 **교통 및 입지** 수도권 제2순환고속도로 수동IC 등 화도·수동 지역의 교통망 확충과 도로 정비사업이 추진되고 있어 향후 교통 여건 개선이 기대됩니다. (잠실과 40분거리) 🤝 **직거래도 편리합니다!** 주택담보대출이 없는 매물로, 근저당권 등기까지 없는 경우 말소 절차 없이 거래할 수 있습니다. 집주인과 직접 거래 가능하며, 필요시 법무사를 통한 소유권 이전도 가능합니다. 💚 **현재 공실로 방문 및 즉시입주 가능!** 실매수자분과 합리적인 가격 협의 가능합니다. 📩 관심 있으신 분은 편하게 당근 채팅 주세요! 😊