✨ [상계동] 매매 3억 원! 상계동 모아타운 구역 내 소액 투자 & 즉시 입주 가능한 쓰리룸 (공시가격 1억 2,100만 원 / 공실) 오늘 소개해 드릴 매물은 서울시 노원구 상계동에 위치한 1층 쓰리룸 매물입니다. 매매가 3억 원의 합리적인 조건으로, 최근 재개발 개발 호재로 많은 관심을 받고 있는 '상계동 모아타운 구역 내'에 위치한 미래 가치 우수한 투자 매물입니다. 방 3개의 여유로운 쓰리룸 구조이며, 공시가격은 1억 2,100만 원입니다. 현재 공실 상태로 언제든지 빠른 입주가 가능하며, 실거주와 재개발 승계 투자를 동시에 고려하시는 분들께 강력 추천해 드립니다! ✔ 위치: 상계동 176-69 (1층 / 상세 호수 문의 🔒) ✔ 매매가: 3억 원 ✔ 구조: 쓰리룸 (방 3개 🚪) ✔ 공시가격: 1억 2,100만 원 ✔ 특징/호재: 상계동 모아타운 구역 내 위치 (재개발/투자 가치 우수 🚀) ✔ 입주일: 즉시 입주 가능 (현재 공실 ⚡) ✔ 주차: 주차 불가 ❌ 상계동 모아타운은 상계2동 177-66번지 일대를 5개 구역으로 나누어 정비하는 사업입니다. 제2종 일반주거지역이 제3종으로 올라가면서 용적률 약 300%, 최고 29층, 약 1,683세대 규모의 계획이 확정되었습니다. 도로를 8~14m로 넓히고 당현천으로 이어지는 자전거길과 공원을 만드는 계획도 함께 들어 있어, 정비가 끝나면 생활 환경이 크게 바뀔 것으로 보입니다. 매물이 속한 2구역은 입지와 구역 여건상 사업성이 좋을 것으로 기대되는 구역입니다. 다만 비례율 등 정확한 사업성은 조합설립 이후 사업계획이 구체화되어야 확정됩니다. 🌟 내 집 & 투자 파트너 스토리공인중개사 🙋‍♂️ 대표 공인중개사: 신준서 📍 위치: 중화동 312-1 📱 문의: 010-7117-3099 💬 "친절한 상담과 100% 실매물로 최적의 집을 찾아드립니다!"