📌 매물 개요 및 기본 정보 매물명: 석정남천빌라 (부산시 수영구 남천동 6-7) 매매가: 3억 5,000만원 (평당 약 1,469만원/3.3㎡) 면적: 공급 78.79㎡ / 전용 72.2㎡ (약 24평형, 전용률 92%) 층수: 5층 / 총 5층 (대장상 5층이나 1층이 지하층 구조로 실체감 4층 높이) 방/욕실: 방 3개 / 욕실 1개 방향: 남향 (거실 기준) 관리비: 6만 원 입주 가능일: 즉시 입주 (협의 가능) 건물 상태: 1997년 12월 사용승인, 총 8세대, 세대당 주차 0.87대 가능 🏠 내부 및 외부 특징 분석 *내부 인테리어 및 상태거실 및 방: 연한 파스텔톤 벽지와 우드톤 바닥 마감으로 내부가 밝고 깔끔합니다. 약 7년 전 수리 후 소유주가 직접 거주하여 잘 관리된 상태입니다. (※ 첨부한 사진은 공실 상태의 사진이니 참고 바랍니다.) *주방: 화이트 톤의 넉넉한 수납장과 일자형 싱크대, 모던한 조명이 연출되어 있으며, 냉장고 및 식탁 배치가 수월한 공간이 확보되어 있습니다. *베란다: 통창으로 채광이 우수하며 공간이 넓어 세탁기 설치 및 다용도 수납공간으로 활용성이 뛰어납니다. *입지 및 주변 환경: 초품아·관공서 인근 광남초등학교가 도보 1분 거리에 위치하여 어린 자녀를 둔 세대에 매우 적합합니다. 수영구청 및 주요 관공서가 바로 옆에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. *입지적 장점: 광안리 해변과 인접하여 산책 및 문화생활을 즐기기 용이합니다. 📱 매물 문의 및 현장 방문 예약 📞 전화 상담 : 010-9044-6606