제주 성산읍 고성리 토지 매매 | 넓은 면적 계획관리지역 가성비 매물 📌 매물 주요 요약 및 가격 정보 매매가: 2억 7,000만 원 (3.3㎡당 약 25만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 **26-8 번지 면적: 3,575.00㎡ (약 1,081p) 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천용도: 영농, 귀농·귀촌, 장기 투자 등 ​ 💡 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 계획관리지역에 위치하여 건축 시 건폐율과 용적률 측면에서 이점이 많으며 다양한 활용 가치를 지니고 있습니다. 본 매물은 지목이 전(농지)으로 지정되어 있어 농지취득자격증명 등 기본 요건을 준비하여 차근차근 절차를 진행하시면 됩니다. 농업용수가 확보되어 있어 영농 여건이 훌륭합니다. ​ 🏡 활용 시나리오 영농 및 개인 농원: 3,575.00㎡의 넉넉하고 넓은 면적을 바탕으로 다양한 작물 재배나 귀농·귀촌용 농지로 안정적으로 활용하기 좋습니다. 장기 투자 및 자산 가치 활용: 3.3㎡당 25만 원이라는 알뜰한 가격으로 영농을 이어나가시면서 계획관리지역의 이점을 살려 향후 다방면의 활용 가능성을 검토해 보기에 매우 적합합니다. ​ 🍊 성산읍 고성리 마을 소개 성산읍 고성리는 성산일출봉과 가까우며 상권, 편의시설, 학교 등 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 성산읍의 중심 역할을 담당하는 고장입니다. 아름다운 자연경관과 편의성을 동시에 누릴 수 있어 살기 좋은 정겨운 동네입니다. ​ ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항 건설 사업이 순조롭게 추진되고 있습니다. 특히 최근 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 지정 해제됨에 따라, 본 매물을 포함한 지역 내 토지 거래의 자율성과 유연성이 대폭 확대되었습니다. 규제 완화로 거래 여건이 개선된 만큼 실사용 및 투자