0 수원대 인근 봉담 아이파크 소개 드릴께요! - 주소 : 경기도 화성시 효행구 와우로 34번길 11, ‘봉담 아이파크’ - 세대수 : 829세대(총 8개동) - 건축년도 : 2009.9.23 - 매물 동 / 층 / 향 : 103동 28층 중 20층 / 정남향 - 거래 금액 : 3억9천(이사 비용 정도는 조정 가능) - 현재 상황 1. 전세 세입자 거주 중 - 보증금 : 2억8천3백 - 만기 : 27.2.14( 계약 갱신권 사용 예정 - 보증금 5% 이내 인상 가능, 약 1,400만원) 2. 매물 설명 및 특이사항 - 가장 선호하는 103동이고 20층 고층으로써 탁트인 전망과 정남향으로 채광이 뛰어나요. - 동 간 거리가 넓고, 특히 맞은편 주차 공간이 많아 밤늦게 주차해도 항상 자리가 있어요. - 첨부 사진은 전에 거주했던 세입자 계실때 찍은 사진이니 참고만 해주세요. - 갭 1억7백. 단, 갱신권 사용 시 약 1,400만원 회수 가능하니 9천3백이면 내집 마련 가능해요. - 생애최초 시에 취득세 일부 감면 됩니다. - 세입자가 살고 계셔서 집을 보실때는 어린 자녀가 있고 두분다 일을 하셔서 제가 부동산 사장님께 부탁드려서 보여 드리겠습니다. 그리고 계약서는 부동산에 대필료만 드리던지 당사자끼리 할지는 협의하겠습니다. - 집 상태 보시고 맘에 드시는 분은 먼저 가격 제안해 주세요. 충분히 생각하겠습니다. - 특이사항 : 안방문이 잠겨 버려서 문을 부셨는데, 세입자 책임으로 추후 퇴거 시 문 교체하는것으로 했으니 참고 바랍니다. 3. 향후 전망 - 현재 부동산 가격이 상승중이고 주변 수원 권선구나 병점의 가격 상승이 이어지고 있습니다. 당장 실입주는 할수 없으나 소액으로 내집 마련을 하신 후 추후 입주를 하셔도 되고 계속 전세 계약을 하셔도 되며 전세 및 매매 가격 상승 기대도 충분하여 실입주 및 투자로써 좋다고 생각이 됩니다. - 궁금한 사항은 채팅이나 전화 연락주시면 좀더 자세히 설명 드리겠습니다. 감사합니다.